Ein Haus mit Geschichte bekommt eine neue Aufgabe

Das Gebäude gehört für viele Kaufbeurer zur Erinnerung an die frühere Innenstadt und ihre Einkaufswelt. Statt den Bestand aufzugeben oder am Stadtrand neue Flächen zu schaffen, erhält das Haus nun eine langfristig tragfähige Aufgabe: In den beiden ehemaligen Verkaufsgeschossen entstehen die Serviced Apartments, im Erdgeschoss bleibt Einzelhandel Bestandteil des Gebäudes, im Dachgeschoss sind Wohnungen vorgesehen. Aus dem früheren, weitgehend monofunktionalen Kaufhaus wird ein gemischt genutztes Gebäude, das zu unterschiedlichen Tageszeiten belebt ist und zusätzliche Gäste in die Innenstadt bringt.

Für uns ist das nicht irgendeine Immobilie. Das Haus gehört zur Erinnerung vieler Kaufbeurer und steht an einer zentralen Stelle der Altstadt. Innenstadtentwicklung bedeutet für uns, vorhandene Gebäude nicht aufzugeben, sondern ihnen eine neue Zukunft zu geben. Wir investieren dort, wo die Stadt bereits ist – mitten im Zentrum und in einem bestehenden Gebäude.

Julius Scheibel, J. + J. Scheibel Grundstücksgemeinschaft

Wohnen auf Zeit mit eigener Küche und professionellem Service

Die KL Lofts verbinden die Selbstständigkeit einer Wohnung mit den verlässlichen Standards eines professionellen Beherbergungsbetriebs. Alle Apartments erhalten eigene, moderne Bäder und wohnliche Aufenthaltsbereiche. Die großzügigen Geschosshöhen und die Struktur der früheren Handelsflächen schaffen gute Voraussetzungen für Räume mit eigenständigem Loftcharakter.

Das Angebot richtet sich an Menschen, die länger als eine klassische Hotelnacht in Kaufbeuren bleiben, aber keine dauerhaft gemietete Wohnung benötigen: Geschäftsreisende und Projektmitarbeiter ebenso wie Bundeswehrangehörige und deren Besucher, Familien- und Krankenbesuche, Urlauber, Pilger, Veranstaltungsbesucher oder Gäste, die einen Wohnungswechsel überbrücken. Wichtig dabei: Es werden ausschließlich ehemalige Gewerbeflächen umgenutzt – bestehende Mietwohnungen werden nicht in Beherbergungsflächen umgewandelt.

Kaufbeuren braucht nicht nur klassische Hotelzimmer. Viele Gäste bleiben mehrere Tage oder Wochen und benötigen dafür eine eigene Küche, mehr Platz und einen unkomplizierten Alltag. Die KL Lofts sollen genau diese Lücke schließen und zugleich ein Haus werden, das unverwechselbar nach Kaufbeuren gehört.

Tim Gürtler, Gründer und Geschäftsführer der VTG GmbH

Die Geschichte des Kaufhauses wird im Design weitererzählt

Die frühere Nutzung als Textil- und Kaufhausstandort bildet den gestalterischen Ausgangspunkt der KL Lofts. Vorgesehen sind textile Oberflächen, warme Holz- und Brauntöne, helles Blau sowie gedeckte Rot- und Beigetöne. Moderne, reduzierte Möbel treffen auf Materialien und Details, die an klassische Kaufhaus- und Textilästhetik erinnern – ohne museal oder folkloristisch zu wirken.

Wir bauen kein Themenhotel. Die Geschichte des Hauses wird subtil in Farben, Stoffen, Materialien und einzelnen Gestaltungselementen weitererzählt. Man soll die Herkunft als Textilkaufhaus spüren können, ohne dass die Räume wie ein Museum wirken.

Tim Gürtler

Eigentümer und Betreiber entwickeln das Konzept gemeinsam

Familie Scheibel und VTG haben das Nutzungskonzept von Beginn an gemeinsam entwickelt: Die J. + J. Scheibel Grundstücksgemeinschaft bringt das Gebäude, die lokale Verankerung und eine langfristige Perspektive ein. VTG verantwortet die Betreiber- und Gästeperspektive und wirkt bereits in der Planungsphase an Grundrissen, Ausstattung, digitaler Infrastruktur und Betriebsabläufen mit. VTG betreibt bereits SEEZEIT am Ammersee und die MUC Apartments im Großraum München – in Kaufbeuren entsteht mit den KL Lofts die nächste eigenständige Standortmarke.

Einfacher digitaler Aufenthalt mit erreichbarem Service

Buchung, Check-in und Zutritt werden digital organisiert, eine klassische Schlüsselübergabe ist nicht erforderlich. Im Hintergrund bleibt ein verlässlicher Service erreichbar; Housekeeping, Wartung und weitere Dienstleistungen werden möglichst mit Partnern aus der Region organisiert. Die Gäste sollen Kaufbeuren dabei unmittelbar erleben – mit gezielten Hinweisen auf Gastronomie, Einzelhandel, Kultur und Freizeitangebote vor Ort.

Presse und weitere Informationen

Die Allgäuer Zeitung hat ausführlich über das Projekt berichtet: „Kaufbeurens bekanntester Leerstand verschwindet – das passiert jetzt im K&L-Gebäude“ (allgaeuer-zeitung.de).

Der weitere Baufortschritt, Informationen zum Konzept und künftig auch konkrete Angaben zu den Apartments werden hier auf kl-lofts.de veröffentlicht. Wer nichts verpassen möchte: Jetzt für den Newsletter anmelden.