Mehr als nur ein Ort zum Wohnen
KL Lofts Kaufbeuren – Serviced Apartments im Herzen der Altstadt
Mitten im historischen Zentrum von Kaufbeuren entsteht mit den KL Lofts ein außergewöhnliches Beherbergungskonzept, das Geschichte, Design und Funktionalität vereint.
Im ehemaligen K&L-Kaufhaus in bester Innenstadtlage werden auf zwei Etagen 20 hochwertig ausgestattete Serviced Apartments mit Loftcharakter realisiert.
Ergänzt wird das Ensemble durch textile Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss sowie zwei exklusive Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss mit Blick über die Altstadt.
Die Apartments verfügen über Deckenhöhen von über 3 Metern, voll ausgestattete Küchenzeilen, moderne Bäder und ein durchdachtes Interior-Konzept.
Im Zwischengeschoss entstehen Service- und Aufenthaltsflächen für die Bewirtschaftung, inklusive Sauna und Sanitärbereich. Im Untergeschoss stehen Mieterkeller und Waschräume zur Verfügung. Parkmöglichkeiten stehen im nahegelegenen märzenPARK zur Verfügung.
Ziel ist die Entwicklung eines modernen Serviced-Apartment- bzw. Boardinghouse-Konzepts, das den steigenden Bedarf an temporärem Wohnen für Fachkräfte, Geschäftsreisende und Projektmitarbeiter im Allgäu aufgreift.
Durch die zentrale Lage in der Fußgängerzone sowie die Nähe zum Bahnhof, zu Arbeitgebern und touristischen Hotspots bietet der Standort ein ideales Umfeld für eine nachhaltige Betreiberlösung.
Übersicht
Adresse
Neue Gasse 21
87600 Kaufbeuren
Apartments
18 x 1-Zimmer-Apart.
2 x 3-Zimmer-Apart.
Größe
zwischen 23 und 33 m²
ca. 57 m²
Extras
Großzügiger Mieterkeller, Gemeinschaftssauna,
Fahrradraum und Waschkeller
Betreibersuche
Für die geplanten Serviced Apartments wird ein erfahrener Betreiber oder Konzeptpartner gesucht, der die Bewirtschaftung, Vermietung und den laufenden Betrieb übernimmt.
Das Konzept bietet sich ideal für Boardinghouse-, Serviced-Apartment- oder Corporate-Housing-Modelle an, welche den steigenden Bedarf an temporärem Wohnen für Fachkräfte, Geschäftsreisende und Projektmitarbeiter im Allgäu aufgreifen.
Durch die zentrale Lage in der Fußgängerzone sowie die Nähe zum Bahnhof, zu Arbeitgebern und touristischen Hotspots bietet der Standort ein ideales Umfeld für eine nachhaltige Betreiberlösung.
Eine umsatzsteuerpflichtige Anmietung (§ 9 UStG) ist vorgesehen.
Zeitachse
Die Flächen sind aktuell im Ausbau – Fertigstellung und Bezug sind für das 3. / 4. Quartal 2026 geplant.
Im jetzigen Entwicklungsstadium besteht noch Gestaltungsspielraum für Grundriss- und Ausstattungskonzepte, um das Projekt optimal an Ihr Betreiberkonzept anzupassen.
KL Lofts – ein Ort, an dem urbanes Design, Effizienz und Aufenthaltsqualität zu einem einzigartigen Gesamterlebnis verschmelzen.
Beispielvisualisierung
Die gezeigten Visualisierungen dienen als Gestaltungsvorschlag und vermitteln einen Eindruck des geplanten Design- und Nutzungskonzepts der KL Lofts.
Änderungen in Grundriss, Ausstattung oder Möblierung sind im weiteren Planungsprozess noch möglich und können individuell an das Betreiberkonzept und CI angepasst werden.
Ausstattungsmerkmale je Apartment:
- Multi-funktionale Wohn- und Schlafbereiche
- Jede Einheit mit eigener Küche oder Kitchenette
- Möblierungspaket inklusive Stauraumlösungen und hochwertigen Einbaumöbeln
- Hohe Deckenhöhen (> 3 Meter) und Sichtbetonelemente verstärken den Loftcharakter
- Modern ausgestattete Bäder
- Fußbodenheizung und hochwertige Böden
- Glasfaser Internetanschluss, WLAN sowie Smart-TV in jeder Einheit
- Digitale Türschlösser für einfachen Zugang und Automatisierung
